© intararit / Фотобанк Фотодженика

Свежими поправками в ЖК РФ скорректирован ряд положений жилищного законодательства:

• предусмотрено, что у тех УК, которые не смогли продлить лицензию на деятельность по управлению МКД, действие лицензии прекращается. УК обязаны продолжать управление "своими" домами до того момента, когда ими не начнут управлять иные УК (ТСЖ) либо дома не перейдут на непосредственное управление. Орган МСУ обязан инициировать ОСС в таких домах в течение 15 дней со дня получения уведомления от органа жилнадзора об истечении срока действия лицензии. Данные поправки вступили в силу с 24 июня, однако распространяются на правоотношения, возникшие с 1 июня 2023 года;
• к компетенции ОСС отнесено принятие решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со ст. 32.1 Жилищного кодекса, если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом;
• полномочия по утверждению порядка опубликования в ГИС ЖКХ ряда сведений, касающихся управления МКД, сосредоточены в руках Минстроя (ранее данный порядок утверждался по согласованию с Минцифры) (Федеральныые законы от 24 июня 2023 г. № 273-ФЗ и № 276-ФЗ).