Новости и аналитика Новости Правительство РФ подготовило поправки в закон о государственной кадастровой оценке

Правительство РФ подготовило поправки в закон о государственной кадастровой оценке

Правительство РФ подготовило поправки в Закон о государственной кадастровой оценке
Vim / Depositphotos.com

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Он направлен на формирование эффективных механизмов исправления ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также на недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости в будущем.

В частности, документом1 предусмотрено:

  • установление непрерывного надзора со стороны Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки (имеется в виду постоянное наблюдение не только по формальным признакам соответствия требованиям законодательства, но и на предмет соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке);
  • определение персональной ответственности руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости, за качество принимаемых такими учреждениями решений по заявлениям об исправлении допущенных при определении кадастровой стоимости ошибок и об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости (дополнительно предусмотрена возможность расторжения трудового договора с руководителем по инициативе работодателя, если в течение календарного года суд неоднократно удовлетворял требования об оспаривании решений бюджетного учреждения об отказе в исправлении ошибок или отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости);
  • уточнение формата предварительного публичного рассмотрения результатов оценки с целью снижения степени влияния региональных властей на государственные бюджетные учреждения субъектов РФ, осуществляющие определение кадастровой стоимости, в части непубличной корректировки результатов оценки до их оформления в итоговом отчете об определении кадастровой стоимости (планируется исключить возможность внесения изменений в результаты оценки без публичного рассмотрения таких изменений);
  • изменение механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости (речь идет о переходе от формального рассмотрения соответствующих заявлений в специальных комиссиях к их содержательному рассмотрению в государственных бюджетных учреждениях, осуществляющих определение кадастровой стоимости).

Что касается порядка исправления ошибок в определении кадастровой стоимости, то согласно законопроекту методологическая ошибка рассматривается в пользу правообладателя объекта недвижимости. Следовательно, если исправление ошибки в определении кадастровой стоимости влечет ее уменьшение, то такое уменьшение должно иметь ретроспективное применение на весь период начиная со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости. Если же исправление ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости, то новая стоимость будет применяться с года, следующего за годом ее исправления.

_____________________________

1 С текстом законопроекта № 814739-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Федеральная кадастровая палата рекомендует всем правообладателям внести свои контактные данные в ЕГРН

Федеральная кадастровая палата рекомендует правообладателям внести свои контактные данные в ЕГРН

Это предоставит собственникам возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ земельных участков.

ВС РФ изложил свою позицию по начислению налога на имущество при ретроспективном повышении кадастровой стоимости

ВС РФ изложил свою позицию по начислению налога на имущество при ретроспективном повышении кадастровой стоимости

Так, суд указал, что в 2018 году решением суда постановление о повышении кадастровой стоимости с 1 января 2016 года признано недействительным.

Перечень дополнительных сведений, включаемых в кадастр недвижимости, могут расширить

Перечень дополнительных сведений, включаемых в кадастр недвижимости, могут расширить

В нем планируется отражать сведения о виде сельскохозяйственных угодий.