Дайджест: Тарифы ЖКХ

Сумму за холодное водоснабжение без ИПУ рассчитают по тройному нормативу на каждого проживающего.

Поднять ставку платы за содержание жилья невозможно ни путем одностороннего повышения на сумму налога, ни через суд.

Правительство РФ утвердило предельные значения повышения платы за ЖКХ на будущий год.

Основанием послужило то, что он располагается в комплексе апартаментов.

Как разъясняет Минстрой России, к собственникам нежилых помещений правило не относится.

Согласно предложению депутатов, в нее должны будут входить не менее трех выбранных на ОСС представителей (сейчас один).

Собственнику помещений на первом этаже МКД не удалось узаконить самовольный монтаж мокрых точек даже через суд.

Один из владельцев помещений в доме пытался через суд взыскать с УК более 400 тыс. руб., выплаченные за прошлые годы.

Антимонопольная служба должна до 1 декабря пересмотреть регулируемую стоимость топлива и услуг на розничных и оптовых рынках.

Согласно нормативам, температура в квартирах осенью и зимой должна быть не ниже +18°С.

Дату вступления в силу решения собственников будут отсчитывать с момента получения его региональным оператором или владельцем спецсчета.

ФАС России инициировала перенос срока повышения платы за электроэнергию, чтобы успеть принять необходимые тарифные решения.

Юрлицам теперь грозит штраф до 40 тыс. руб. за несвоевременное устранение нарушений, которые привели к задержке подачи тепла.

В частности, постановлением кабмина вводится понятие прилегающей территории индустриального (промышленного) парка.

Ограничивать подачу тепла, воды, электричества и газа за долги нельзя будет только в жилых домах.

В Госдуму поступил проект поправок в Жилищный кодекс РФ и Закон о деятельности платежных агентов.

В цифровом формате будут также оформляться документы на техосблуживание газового оборудования.

Правительство РФ изменило правила лицензирования бизнеса по управлению многоквартирными домами.

Минстрой России подчеркивает, что собственник вправе обратиться с соответствующей просьбой к застройщику или УК.

Сначала тепло подадут в детские сады, школы и больницы, а затем – в жилые дома и на промышленные предприятия.

Внести платеж по квитанции нужно будет до 15 числа.

Собственникам станут доступны сведения о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД, о тарифах на коммунальные услуги и т. д.

Основанием для внеплановой проверки ТСЖ станет принятие судом иска о взыскании долга за коммунальные ресурсы на сумму более 300 тыс. руб.

Такая мера позволит исключить лишние траты для инвалидов, пенсионеров, многодетных и ветеранов боевых действий.

Речь идет о субсидиях при больших расходах на коммунальные платежи и компенсациях части затрат.

Изменения планируется внести в ст. 182 Жилищного кодекса.

Постановлением кабмина неправильная сортировка мусора признается правонарушением.

Сейчас такой способ управления доступен только в зданиях, где не более 30 жилых помещений.

С 1 марта 2026 года кабмин утвердит порядок формирования цен на услуги по установке приборов учета и др.

Поправками в Закон о защите прав потребителей в два раза увеличивается штраф компаниям, отвечающим за воду и тепло.

Даже если расчет проводят исходя из площади помещения, а услуга оказывается только в жилых подъездах.

За период после смерти собственника ОМСУ несет ответственность, даже если платежи не покрываются стоимостью наследства.

Планируется отменить нормативы коммунальных ресурсов на СОИ для оснащенных общедомовым прибором учета домов.

Депутаты предложили сделать для них скидку 50% на оплату топлива, если дом не имеет центрального отопления.

1 июля стоимость ЖКУ в среднем по России выросла на 11,9%. Но индексация – не единственное изменение. Потребителей ожидают и другие поправки, связанные со сроком получения квитанций и оплаты услуг, переводом тарифов в электронный вид и т. д. Что ждет граждан и организации в ближайшее время – рассказываем в материале.

Полномочия по проверке жилых домов передадут органам госжилнадзора.

Если в ходе проверки антимонопольная служба выявит нарушения, она потребует исключения необоснованных затрат.

Также в числе поправок – новые штрафы для бизнеса, ужесточение ответственности за распространение коммерческой и налоговой тайны, контроль за операциями с цифровым рублем.

Предельная дата будет единой – 15 числа каждого месяца. УК, ЖСК и ТСЖ не смогут ее переносить.

Счетная палата РФ предложила увеличить компаниям повышающий коэффициент для пополнения бюджета на 32 млрд руб.

Повышающие коэффициенты увеличатся и для тех, кто не позаботился о своевременной поверке приборов учета.

Управляющие компаний, ТСЖ и ЖСК будут составлять отчет о своей деятельности по управлению домом по единым правилам.

Минстрой России подготовил соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ.

В частности, разъяснены вопросы оплаты услуг в коммунальной квартире и медпомощи при причинении вреда здоровью.

В сфере ЖКХ появятся обязательные инвестиционные программы.

ФАС России автоматизирует регулирование и запускает новые цифровые инструменты.

Депутаты планируют исключить несправедливые переплаты по коммунальным услугам.

Суд согласился с доводом, что предельный уровень шума для этого вида жилья – тот же, что и для гостиниц.

Женщину обвинили в том, что оставшийся в замерзшей квартире должник обморозил ноги и лишился обеих стоп.

Принято постановление, которое позволит избежать роста штрафных санкций из-за изменения ключевой ставки.

Суды признали обращение правомерным, хотя УК пыталась доказать наличие конфликта интересов.

Также в числе поправок – ограничения на продажу детям энергетиков, дополнительные трудовые гарантии для участников СВО, электронные счета на оплату и т. д.

Управляющей компании компенсировали только некоторые затраты на содержание.

Документ разработан заинтересованными министерствами совместно с отраслевым сообществом.

Поддержка мобилизованных, добровольцев и контрактников уже несколько лет является одной из приоритетных государственных задач. О выплатах и гарантиях, которые предоставляются бойцам в 2025 году, узнайте из нашей инфографики.

Сколько придется заплатить за самовольную замену радиатора или установку лишней двери в общем коридоре? Чем грозит просрочка по оплате коммунальных услуг? Как изменилась сумма взыскания за неуплату НДФЛ при продаже жилья в этом году? На эти и другие вопросы ответим в материале.

Электронный формат передачи платежек за жилье и коммунальные услуги протестируют в Подмосковье.

Управляющей компании не удалось взыскать с владельца жилья сумму задолженности за коммунальные услуги.

Регионы смогут самостоятельно принимать решение о переходе к такому способу расчета.

Максимальный доход для одиноко проживающих граждан увеличен почти на 5 тыс. руб.

Такое решение кабмин примет, если ему предоставят дополнительные полномочия в связи со сложной экономической и политической обстановкой.

Суды признали несправедливым применение общих формул для расчета в конкретном случае.

Она исчисляется на момент взыскания и сразу на всю сумму задолженности, даже на образовавшуюся до 2025 года часть.

Как изменятся тарифы на проезд на общественном транспорте, на сколько повысится стоимость сервисных услуг в вагонах повышенной комфортности и какую сумму придется заплатить автолюбителям за нетрезвое вождение, – узнайте из материала.

Привести в порядок подъемники в жилых домах УК и ТСЖ обязаны до 2030 года.

Владимир Путин поручил Правительству РФ обеспечить своевременный перевод в банки необходимого объема средств.

Такое нововведение обеспечит прозрачность процесса.

Традиционное изменение тарифов пройдет в июле следующего года и составит от 8,6 до 21,1% в зависимости от конкретного региона.

Мораторий коснется таких сферах, как ж/д перевозки, услуги аэропортов, передача электро- и тепловой энергии, водоснабжение, связь и др.

50%-ной скидкой пользуются, в частности, инвалиды и ветераны.

Жителей регионов также беспокоят проблемы старых коммуникаций и работа управляющих компаний.

Теперь он составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб.

В ряд нормативных правовых актов внесены изменения, касающиеся порядка регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, правил предоставления субсидий на оплату ЖКУ. Пояснения подготовила эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Елена Парасоцкая.

Также в числе поправок – блокировка мошеннических переводов, новая выплата для участников СВО, корректировка правил взаимодействия финансовых компаний с клиентами.

На сколько повысят тарифы на коммунальные услуги в вашем регионе, кто не будет платить комиссию при их оплате и как проходит догазификация СНТ, – узнайте в нашей инфографике.

У граждан появится возможность подать заявление на ее предоставление через портал госуслуг.

Для Москвы увеличение составит 11%, для Подмосковья – 10,7%, а для Санкт-Петербурга – 9,8%.

Для одиноких пенсионеров и многодетных семей такой лимит может составить 10%, а для остальных граждан – 15%.

В настоящее время в большинстве регионов такой показатель составляет 22%.

Речь идет о нормативных начислениях за водо- и газоснабжение в случае, если в квартире нет приборов учета.

Льготу предлагают также распространить на инвалидов и многодетных родителей. Правительство РФ подготовило проект соответствующего постановления.

Госдума рассмотрит поправки в ЖК РФ, которыми УК обяжут отчитываться перед жильцами о расходах и задолженностях по ремонту, а новых собственников – платить по долгам предыдущих.

Рассказываем о социальных, трудовых гарантиях, банковских, налоговых и иных льготах, положенных мобилизованным, контрактникам и добровольцам.

Новое правило, по мнению депутатов, должно применяться к добросовестным плательщикам ЖКУ.

В числе изменений также – поправки в части капремонта и перепланировки помещений, корректировка правил использования лифтов и расширение полномочий Минстроя России.

С 1 сентября регионы смогут определять базу расчетов по договорам на услуги по обращению с ТКО в виде фактического либо нормативного объема отходов или установить правила выбора базы региональным оператором, потребителем.

В Госдуму внесен соответствующий законопроект. 04.07.2023

Суд принял отказное "судейское" определение.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

В настоящее время его значение составляет 1,5 к нормативу.

Тройка судей СК по гражданским делам Верховного Суда РФ отправила дело на пересмотр.

Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела.

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.

Ответ на вопрос и обзор судебной практики – в материале экспертов компании "Гарант".

ВС РФ отказался пересматривать дело, где в первой инстанции УК взыскала с органа местного самоуправления долг по ЖКУ (более 200 тыс. руб.), образовавшийся у должника – нанимателя муниципальной квартиры по договору соцнайма.

Напомним, что с сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды.

Тройка судей ВС РФ направила на пересмотр спор между водоканалом и собственником нежилого помещения в МКД.

На это указал ВС РФ.

Правительство РФ подготовило поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

Суд проверил конституционность норм ЖК РФ (о необходимости оплаты коммунальных услуг за помещения, которые никем не используются) и Правил N 354 о предоставлении комуслуг (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих плата за обращение с ТКО исчисляется по количеству собственников) и счел их соответствующими Конституции РФ.