Дайджест: ЕГРН (ЕГРП)

По желанию гражданина можно будет указать номер записи из единого регистра населения, который упростит получение госуслуг.

Процедуру отложат на срок до 3-х месяцев, если не хватает документов или они не соответствуют требованиям законодательства.

Получить информацию об объектах недвижимости можно со смартфона или планшета систем Android или iOS.

ФНС России рассказала гражданам про доступные электронные сервисы.

Запись об этом появляется, как только в Росреестр поступает заявление от третьего лица.

Кроме того, пенсионеры смогут подтвердить свой статус с помощью QR-кода из аккаунта на госуслугах, россиян в возрасте от 18 до 30 лет призовут в армию, а товары для дома и предметы гигиены начнут маркировать.

Доступность информации об имеющих право на бессрочное проживание в помещении повысит прозрачность сделок с недвижимостью.

За каждый магазин или кафе ежегодно нужно будет уплачивать 20 тыс. руб. в сельской местности и 65 тыс. руб. в городах.

Налоговая служба начнет его рассчитывать после получения информации от Росреестра о постановке недвижимости на учет.

Все документы, оформленные до присоединения субъектов к России, теперь признаются действительными.

Без таких сведений возрастает риск утраты ценных для сельского хозяйства земель.

Ведомство разъяснило, что делать, если у суда нет технической возможности изготовить документ в электронном виде в требуемом формате.

Росреестр напомнил, в каких случаях отчуждение имущества невозможно без предварительного разрешения.

У женщины пытались изъять жилье из-за допущенных должностным лицом нарушений при приватизации.

Ведомство выпустило разъяснения о применении обновленных положений Закона о государственной регистрации недвижимости, предусматривающих подачу юрлицами документов на регистрацию только в электронном виде. Пояснения дает Артём Барсегян, эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ.

Никифоров Анатолий

Ведущий юрисконсульт компании "ЦПО групп"

Среди них – наличие арестов или запретов в реестре и отсутствие сведений о местоположении границ участка.

Для защиты прав граждан личные сведения в них не раскрываются.

Также в числе поправок – ограничения на продажу детям энергетиков, дополнительные трудовые гарантии для участников СВО, электронные счета на оплату и т. д.

Благодаря поправкам в три раза сократятся сроки принятия необходимых решений.

Сведения о них должны содержаться в ЕГРН.

Иванова Юлия

Управляющий партнер юридической компании "ЮКО"

При этом порядок владения и пользования общим имуществом будет определен соглашением, заверенным у нотариуса.

Ранее в результате прокурорской проверки у них изъяли земельные участки, находящиеся в границах национального парка.

Как изменятся тарифы на проезд на общественном транспорте, на сколько повысится стоимость сервисных услуг в вагонах повышенной комфортности и какую сумму придется заплатить автолюбителям за нетрезвое вождение, – узнайте из материала.

Росреестр указал, что правообладателю будет предоставлена информация о запросах за последние три года.

Морозов Михаил

Председатель коллегии арбитров Сибирского отделения Арбитражного центра при РСПП, ст. преподаватель Новосибирского государственного университета

Для граждан ее размер составит 4000 руб., для организаций – 44 тыс. руб.

В судебной практике можно встретить и противоположную позицию.

Это связано с поправками об использовании счета эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов.

Речь идет о самовольном занятии земельного участка, нарушениях в сфере защиты информации, несоблюдении требований технических регламентов.

За бумажный документ гражданину нужно будет заплатить 920 руб., за электронный – 580 руб.

В целях защиты специалисты ведомства всем рекомендуют подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия.

Для этого нужно направить в банк соответствующее заявление.

Разъяснения ФНС России.

Среди них – газификация участков в СНТ, новые правила госнадзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих и кадастровых инженеров и др.

Продавцы по договору купли-продажи земельных участков обратились к контрагенту с иском о взыскании неосновательного обогащения.

С 1 января 2025 года вводятся новые предельные значения налоговых ставок.

Прежний регламент 2018 года больше не применяется.

В нем представлены три правовые позиции ВС РФ и три КС РФ.

Доклады о причинах неприменения должны направляться в министерство до 25-го числа каждого месяца.

Специалисты службы напомнили, что к ним применяются правила о неделимых вещах.

В реестре контрактов наименование объекта закупок по строительству, реконструкции, капитальному ремонту указывается в соответствии со сметой.

На это указал КС РФ.

Росреестр подготовил соответствующие разъяснения.

На это указал КС РФ.

Условия субсидирования программ зафиксированы в системе "Электронный бюджет".

Она заменит форму 2005 года.

В него также включены поправки, касающиеся геодезической и картографической деятельности. 17 мая 2024

Ипотечный кредит до 30 апреля 2025 года могут взять россияне, чье жилье пострадало от обстрелов и признано непригодным.

С 1 мая вступили в силу специальные правила оформления прав на здания и сооружения, сведения о которых составляют гостайну.

Поводом для рассмотрения стала жалоба гражданки, которую в судебном порядке выселили из квартиры в связи с признанием МКД аварийным.

В числе поправок также – сокращение срока хранения в открытом доступе данных о компаниях, завершение декларационной кампании по НДФЛ, обновление стандарта медпомощи взрослым при ОРВИ.

Воспользоваться им можно без авторизации на онлайн-ресурсе.

Предметом рассмотрения КС РФ стал вопрос о конституционности п. 2 ч. 4 ст. 426 ГПК РФ.

До 1 года сокращен минимальный срок аренды недвижимости для ее выкупа у государства.

В нем содержится 9 правовых позиций.

Минфин России подготовил разъяснения.

Суд разъяснил свое постановление от 12 ноября 2020 г. № 46-П.

Напомним, до 1 марта 2031 года такие объекты можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

Это связано с тем, что такой контракт содержит элементы брачного договора.

Напомним, до 1 марта 2031 года также была продлена "дачная амнистия" для личного имущества.

Внесен законопроект, который может существенно упростить регистрацию дачных хозяйственных построек и домов на несколько семей.

Он касается изменений в IV квартале 2023 года. 30 января 2024

Росреестр полагал, что для внесения в ЕГРН изменений в части размера долей гражданину необходимо подать отдельное заявление и уплатить госпошлину. В данном деле ВС РФ с этим не согласился.

Во II квартале 2024 года налоговые органы будут проводить массовый расчет транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество организаций за истекший налоговый период 2023 года.

В частности, могут использоваться результаты обследований, полученные в рамках муниципального земельного контроля.

Теперь акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости является основанием для отражения в учете изменения кадастровой оценки стоимости участков.

Среди важных законодательных событий уходящего года введение цифрового рубля, новый закон о гражданстве, штрафы за нарушения в сфере воинского учета.

В частности, если права на недвижимость возникли до вступления в силу Закона о госрегистрации недвижимости.

С 23 декабря 2023 года взять льготный кредит по общему правилу можно только по одной из программ.

Приняты поправки в ЖК РФ и закон о госрегистрации недвижимости.

Организации при исчислении и уплате земельного налога должны будут самостоятельно использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в ЕГРН и действующую на 1 января 2024 года.

Рассказываем, какие подходы используют эксперты, чтобы оценить недвижимость и определить ее рыночную стоимость.

Подготовили детальный план действий, которые следует выполнить директору и юрисконсульту компании перед покупкой недвижимости

ФНС России подготовила соответствующие разъяснения. 10.11.2023

Они начнут применяться с 1 мая 2024 года.

В частности, для уточнения сведений можно направить обращение в налоговый орган с помощью интернет-сервиса "Обратиться в ФНС России".

Так, если установленная и внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость на 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость, установленную на 1 января 2022 года, то за налоговую базу принимается кадастровая стоимость участка на 1 января 2022 года.

Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости. 11 октября 2023

Росреестр разработал поправки в закон о государственной регистрации недвижимости и закон о кадастровой деятельности.

Так, если кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает значение на 1 января 2022 года (при отсутствии изменений характеристик участка), то в качестве налоговой базы на налоговый период 2023 года она не применяется.

Право собственности возникает и срок владения начинает исчисляться с момента внесения записи о регистрации права в ЕГРН на вновь образованный объект.

Теперь на госуслугах можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН, также можно отправить недостающие сведения, если заявление подано в МФЦ или онлайн, но была допущена ошибка.

Поправки вступят в силу 1 октября 2023 года.

Серьезные нововведения в Порядок № 209н планируется ввести с 2024 года.

Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.

Налоговая база будет рассчитываться начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Всего в постановлении содержится более 90 пунктов.

Такой же подход используется и при формировании сообщения об исчисленных налоговым органом суммах налога.

Об этом напомнила ФНС России.

Росреестр также рассказал, как исправить каждое из них.

Изменения в КоАП РФ вступят в силу 9 мая 2023 года.

В частности, в нем отражены новеллы о расширении перечня объектов, которые можно размещать на государственных и муниципальных землях без предоставления участков и установления сервитутов. 24 апреля 2023

14 апреля 2023 года официально опубликован и вступил в силу закон, которым внесены существенные изменения в законодательство о воинской обязанности и ряд иных законодательных актов.

ФНС России направила инспекциям для использования в работе обзор правовых позиций высших судов.

ППК "Роскадастр" подготовила соответствующее письмо.

Проект приказа Росреестра находится на этапе общественного обсуждения до 14 марта 2023 года.

C 1 марта 2023 года изменился порядок получения сведений о правообладателе недвижимости. В Закон о госрегистрации недвижимости внесены поправки, направленные на дополнительную защиту персональных данных граждан. Подробнее о нововведениях расскажет эксперт службы правового консалтинга Наталья Данилова.

В числе поправок также – повышение акцизов на сигареты, обновление порядка освидетельствования водителей на состояние алкогольного опьянения, установление новых штрафов для операторов связи.