При анализе обращений граждан о предоставлении сведений из государственного адресного реестра ФНС России обнаружена правовая коллизия

Письмо Федеральной налоговой службы от 26 февраля 2016 г. N ЗН-4-1/3094@ О предоставлении сведений, содержащихся в государственном адресном реестре, с целью идентификации объекта недвижимости с собственником такого объекта недвижимости и получения иной информации для целей кадастрового учета

ФНС России сообщает, что участились случаи обращения граждан в налоговые органы по вопросу предоставления сведений, содержащихся в государственном адресном реестре. Цель - идентификация объекта недвижимости, его собственника и получение иных данных для кадастрового учета. Разъяснено следующее.

Минэкономразвития России были изменены формы межевого плана земельного участка и технического плана здания в части указания написания адреса объекта адресации и сведений о нем. Необходимо заполнять следующие строки: адрес; описание местоположения; иное описание местоположения.

Правительством РФ (постановление от 22 мая 2015 г. N 492) утвержден состав сведений об адресах, размещаемых в реестре, не включающий в себя используемые в техническом и межевом планах понятия "описание местоположения" и "иное описание местоположения".

В качестве приложения к планам необходимо предоставить копию документа, подтверждающего присвоение адреса. Однако это противоречит нормам Закона об оказании услуг.

Также отмечено, что в планах сведения о заказчике кадастровых работ в отношении физлица (ФИО, страховой номер лицевого счета, адрес) заполняются в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС).

Редакция "сведения о заказчике кадастровых работ" сформулирована некорректно, из чего следует, что ФИАС содержит перечисленные в пункте сведения о заказчике

Государственный адресный реестр содержит исключительно сведения об адресах без описания местоположения объекта адресации и без указания собственника и иной дополнительной информации о нем.

Для решения создавшейся правовой коллизии необходимо обеспечить взаимодействие с Минэкономразвития России по вопросам сближения законодательства, регулирующего кадастровые отношения и законодательства, регулирующего отношения, возникающие в связи с ведением государственного адресного реестра и эксплуатации ФИАС.