Как быть, если суд признал, что объект неправомерно включен в региональный перечень административно-деловых и торговых центров?

Письмо Федеральной налоговой службы от 22 декабря 2015 г. № БС-4-11/22488@ “О налоге на имущество организаций”

Налоговая база в отношении административно-деловых и торговых центров, офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания определяется как кадастровая стоимость, если регионом принят соответствующий нормативный правовой акт. При этом конкретный объект должен быть включен в специальный региональный перечень.

НК РФ не предусмотрено внесение изменений в течение налогового периода в перечень, определенный на соответствующий налоговый период, в части добавления в него новых объектов.

Ошибочно внесенные в перечень объекты недвижимости, а также объекты, в отношении которых судом принято решение о неправомерности их включения в него, должны быть исключены из перечня, определенного на конкретный налоговый период. Соответствующая информация обязательно размещается в Интернете (на сайте, где первоначально был опубликован перечень).

Если принято решение об исключении из перечня неправомерно включенного в него объекта, налоговая база в соответствующем налоговом периоде определяется как среднегодовая стоимость.

При этом аналогичный порядок исчисления налоговой базы действует и тогда, когда есть судебное решение, признающее недействующим соответствующий пункт перечня, а постановления уполномоченного органа власти региона об исключении объекта из перечня нет.