О налоге на имущество организаций, в т. ч. при применении УСН

Письмо Федеральной налоговой службы от 27 апреля 2015 г. № БС-4-11/7143 “О налоге на имущество организаций”

В целях уплаты налога на имущество организаций база определяется как кадастровая стоимость следующих объектов. Административно-деловые и торговые центры (комплексы) и помещения в них. Нежилые помещения, назначение которых предусматривает оборудование офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания либо которые фактически используются для этого.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость при принятии на региональном уровне соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в перечень, утвержденный уполномоченным органом.

Плательщики, имеющие в долевой собственности включенные в список здания (в т. ч. помещения в них), должны исчислять и вносить налог и авансовые платежи по нему с учетом соответствующей доли.

При этом если определена кадастровая стоимость только здания, где расположено помещение, но кадастровая стоимость последнего не установлена, то налоговой базой признается соответствующая доля первой.

Дополнительно отмечено, что организации, применяющие УСН, не уплачивают налог на имущество. Однако с 1 января 2015 г. льгота не действует в отношении объектов, налоговая база по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.