О вычете по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности нескольких человек

Письмо Федеральной налоговой службы от 22 апреля 2015 г. № БС-4-11/6911@ “Об исполнении письма ФНС России от 25.07.2013 № ЕД-4-3/13578@”

Даны разъяснения по вопросу получения вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности 3 человек менее 3 лет.

Если квартира продана как единый объект права собственности по одному договору купли - продажи, то вычет в размере 1 млн руб. распределяется между совладельцами пропорционально их доле.

Если же каждый владелец 1/3 доли продал свою долю по отдельному договору купли - продажи, то он вправе получить вычет в размере 1 млн руб.