Имущественный вычет по НДФЛ: если квартира куплена в рассрочку...

Письмо Федеральной налоговой службы от 12 ноября 2014 г. № БС-4-11/23354@ “О порядке предоставления налогоплательщикам имущественного налогового вычета в размере произведенных ими расходов по покупке имущества по договору купли - продажи с рассрочкой уплаты его стоимости”

Рассмотрен вопрос о вычете по НДФЛ при приобретении жилья с рассрочкой уплаты его стоимости в связи со вступлением с 1 января 2014 г. изменений в НК РФ в части его получения.

При оформлении права собственности до указанной даты применяются следующие правила.

Вычет предоставляется на основании правоустанавливающих документов, а также тех, что подтверждают произведенные расходы.

Заявляя вычет, плательщик фактически реализует свое право на него. Корректировка размера, в т. ч. в связи с ежегодной уплатой рассрочки, Кодексом не предусмотрена.

При оформлении права собственности с 1 января 2014 г. ФНС России рекомендует руководствоваться следующим.

При оплате жилья в рассрочку плательщик, имеющий неиспользованный остаток вычета, вправе учитывать суммы ежегодных платежей. Они отражаются в декларациях по итогам каждого соответствующего налогового периода. Представляются платежные документы по рассрочке.

Копии документов, подтверждающих право на вычет, ранее переданных в налоговый орган, повторно направлять не нужно.