Если одна квартира продана, а другая куплена в течение одного года, можно воспользоваться сразу двумя вычетами по НДФЛ

Письмо Федеральной налоговой службы от 1 сентября 2014 г. № БС-3-11/2928@ “О налогообложении доходов физических лиц”

Реализованная в 2013 г. квартира была приобретена в браке. Также находясь в браке, был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16.01.2013. Свидетельство о госрегистрации права собственности получено 21.11.2013.

Разъяснено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом они вправе установить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их общей совместной собственности.

Если продажа и приобретение квартиры (с оформлением подтверждающих документов) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик имеет право на получение одновременно 2 имущественных вычетов. Так, налоговую базу можно уменьшить на сумму вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении жилья.