Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком: особенности

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 апреля 2013 г. N 03-04-05/5-362 О применении имущественного налогового вычета по НДФЛ родителем, приобретающим за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком

Физлицо имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение в том числе квартиры, но не более 2 млн руб.

При оформлении квартиры в долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из его доли в названном имуществе.

Если родитель купил квартиру за счет личных средств в долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он вправе получить вычет в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера вычета, установленного НК РФ.

Разъясняется, что указанный родитель может увеличить размер причитающегося ему вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка. При этом за ребенком сохраняется право на вычет в дальнейшем, поскольку его получает родитель.