Отец и сын приобрели жилой дом в общую долевую собственность: как быть с вычетом по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 апреля 2013 г. N 03-04-05/7-330 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении имущества в общую долевую собственность

Рассмотрена следующая ситуация. Два налогоплательщика (отец и сын) зарегистрировали в общую долевую собственность с равными долями вновь построенный жилой дом. При этом сын ранее воспользовался правом на имущественный налоговый вычет по другому объекту недвижимости.

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн руб., в частности, на новое строительство или приобретение в нашей стране жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Следовательно, отец имеет право на вычет в размере 1/2 от 2 млн руб.