О вычете по НДФЛ при покупке жилья пенсионером

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 декабря 2012 г. N 03-04-05/7-1412 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб.

Разъяснено, что с 1 января 2012 г. для пенсионеров, не имеющих облагаемых по ставке 13% доходов, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего тому, в котором образовался переносимый остаток.

Если налогоплательщик обратился за переносом остатка не в налоговом периоде, непосредственно следующем за тем, в котором образовался остаток, то количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен остаток, соответственно уменьшается.