Как учитываются расходы на содержание имущества, полученного банком по договорам об отступном?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2013 г. N 03-03-06/2/7 О налогообложении расходов, связанных с содержанием имущества, полученного по договору об отступном

Организация по договору об отступном получает недвижимость, которая учтена в составе основных средств как имущество, временно не используемое в основной деятельности.

Разъяснено, что это имущество не признается в качестве основных средств.

Расходы по содержанию данной недвижимости не учитываются для целей налогообложения прибыли. Сумма таких расходов (в т. ч. на оплату коммунальных услуг и охрану), понесенных до принятия решения о ее дальнейшем использовании или реализации, может уменьшать доходы от ее продажи.

Если имущество переводится в состав основных средств, то затраты на оплату коммунальных услуг и его охрану могут быть включены в состав материальных расходов при определении базы по налогу на прибыль.

При исчислении налога на прибыль банки включают в принимаемые к вычету затраты суммы НДС, уплаченные поставщикам по приобретаемым товарам (работам, услугам). При определении базы по налогу на прибыль такие суммы учитываются в составе прочих расходов.