Земельный налог в отношении участков под жилищное строительство: разъяснения

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 сентября 2012 г. N 03-05-05-02/93 О применении налоговых ставок и повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога

До 1 января 2008 г. в отношении земельных участков, приобретенных в собственность для жилищного строительства (кроме индивидуального), налог исчислялся с учетом коэффициента 2. Последний применялся в течение 3-летнего срока проектирования и строительства до госрегистрации прав на объект недвижимости.

Если период проектирования и строительства превышал указанный срок, то применялся коэффициент 4.

Изложенные правила действовали в отношении участков, приобретенных и зарегистрированных в 2005-2007 гг.

С 1 января 2008 г. коэффициенты применяются с даты госрегистрации прав на земельные участки до регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Относительно ставок земельного налога нужно обращаться в финансовый орган муниципалитета, установившего их.