О вычете по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 августа 2012 г. N 03-04-05/7-949 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб.

Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, то его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного использования.

С 1 января 2012 г. для пенсионеров, не имеющих облагаемых по ставке 13% доходов, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Разъяснено, что трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего тому, в котором образовался переносимый остаток.