Патентная система налогообложения при сдаче недвижимости в аренду: критерии дифференциации потенциально возможного к получению годового дохода

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 августа 2012 г. N 03-11-10/38 О применении патентной системы налогообложения

Патентная система налогообложения может применяться в отношении деятельности по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, участков, принадлежащих ИП на праве собственности.

В целях установления размеров потенциально возможного к получению ИП годового дохода по видам деятельности, в отношении которых применяется патентная система, регионы вправе дифференцировать виды такой деятельности. Условие - такая дифференциация должна быть предусмотрена ОКУН или ОКВЭД.

В частности, ОКУН предусмотрены услуги по аренде жилого (код 803101) и нежилого фонда (803102).

Кроме того, регионы вправе устанавливать размер потенциально возможного к получению годового дохода в зависимости от количества обособленных объектов (площадей).