Вычет по НДФЛ и общая долевая собственность супругов

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2012 г. N 03-04-05/5-915 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность

В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов (но не более 2 млн руб.), в частности, на новое строительство либо приобретение в нашей стране жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно СК РФ законный режим имущества супругов (режим их совместной собственности) действует, если брачным договором не установлено иное.

Соответственно, при регистрации права собственности на имущество супруги могут установить иной режим (в частности, общую долевую собственность).

При приобретении имущества в общую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением.

Таким образом, вычет одному из супругов предоставляется в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру.