Работы, оплачиваемые за счет резерва, предназначенного для ремонта многоквартирного дома, не освобождаются от НДС

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 октября 2012 г. N 03-07-11/399 О применении НДС в отношении денежных средств, получаемых управляющей организацией от собственников помещений, на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

В налоговую базу по НДС не включаются средства, за счет которых формируется резерв на текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Речь идет о деньгах, полученных управляющими организациями, ТСЖ, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными, чтобы удовлетворять потребности граждан в жилье, и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются эти услуги.

При этом НК РФ не предусматривает, что от налогообложения освобождаются ремонтные работы, оплачиваемые за счет данного резерва.