В 2007 г. родители с несовершеннолетними детьми приобрели квартиру в общую долевую собственность: как быть с вычетом по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 июля 2012 г. N 03-04-05/7-833 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми

Рассмотрена следующая ситуация. В 2007 г. родители приобрели квартиру со своими несовершеннолетними детьми в общую долевую собственность с равными долями. Отец получил имущественный налоговый вычет пропорционально его доле в праве собственности на квартиру.

На момент заявления налогоплательщиком своего права на вычет его общий размер не мог превышать 1 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов.

По мнению Минфина, один из вышеназванных родителей может увеличить размер причитающегося ему вычета исходя из долей квартиры, оформленных в собственность детей.

При этом общий размер данного вычета не может превышать 1 млн руб. с учетом суммы, предоставленной ранее по доле квартиры, принадлежащей родителю.