Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Информация Минфина и ФНС России Покупка (строительство) жилья: Минфин России против предоставления вычета по НДФЛ близким родственникам налогоплательщика

Покупка (строительство) жилья: Минфин России против предоставления вычета по НДФЛ близким родственникам налогоплательщика

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 июня 2012 г. N 03-04-05/7-806 О возможности изменения действующего порядка предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении объектов недвижимости или долей в них

При приобретении (строительстве) жилья налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически потраченной суммы (в том числе направленной на погашение процентов по целевым кредитам).

Он предоставляется путем уменьшения дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13%, в налоговом периоде (году), когда у лица возникло право на него. Причем получить вычет в размере, превышающем сумму полученного в этом году дохода, невозможно. Если в этом периоде вычет не использован полностью, его остаток переносится на последующие годы до полного его израсходования. Поэтому Минфин России не поддерживает предложение предоставлять вычет в полном объеме в 1 налоговом периоде.

Смысл указанного вычета в том, чтобы содействовать гражданам в приобретении (строительстве) жилья. Право на него имеют те лица, которые фактически понесли расходы на это. Минфин России против того, чтобы предоставить возможность использовать вычет вместо указанных граждан их ближайшим родственникам.

Источник: ИА "ГАРАНТ"