О переносе остатка вычета по НДФЛ при покупке жилья пенсионерами

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 июня 2012 г. N 03-04-05/7-753 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ пенсионеру при покупке квартиры

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб.

В 2009 г. физлицо получило акт приема-передачи купленной им квартиры. По доходам за 2009 и 2010 гг. вычет был получен. В 2011 г. налогоплательщик вышел на пенсию и доходов, облагаемых по ставке 13%, не имел.

С 1 января 2012 г. при отсутствии таких доходов пенсионеры могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Если лицо обращается за переносом не в периоде, непосредственно следующем за тем, в котором образовался остаток, то количество периодов переноса соответственно уменьшается.