О вычете по НДФЛ при покупке квартиры супругами

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 июня 2012 г. N 03-04-05/5-756 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении супругами имущества в общую долевую собственность

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб., а также на погашение процентов по израсходованным на это целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или ИП.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями либо с их письменным заявлением (в частности, при покупке квартиры в общую совместную собственность).

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не установлено иное.

Супруги могут установить общую долевую собственность при регистрации права собственности.