Гражданин купил квартиру, через год ее продал: как быть с имущественным вычетом на приобретение жилья?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 июня 2012 г. N 03-04-05/5-704 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры

На новое строительство или приобретение в России квартиры предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов.

Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право его получить, или в последующее время (вне зависимости от того, когда понесены расходы по приобретению недвижимости).

При приобретении квартиры в готовом доме право на вычет подтверждается документом о праве собственности на нее.

Из обращения следует, что квартира приобретена в существующем доме и свидетельство о госрегистрации права собственности на нее выдано в 2011 г. В 2012 г. квартира была продана.

Разъяснено, что имущественный налоговый вычет может быть получен по доходам за 2011 г. и последующие годы независимо от факта продажи квартиры в 2012 г.