Если квартира при покупке оформлена на мужа, жена может получить имущественный вычет?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 мая 2012 г. N 03-04-05/7-647 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Супруги приобрели квартиру. Право собственности оформлено на мужа.

По данной ситуации разъяснено следующее.

На приобретение в России квартиры предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущественный вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

В рассмотренной ситуации свидетельство о праве собственности на квартиру было оформлено на супруга. Он получает имущественный налоговый вычет исходя из общих расходов по ее приобретению. Таким образом, налогоплательщиками (супругами) было согласовано, что налоговый вычет будет получать один из них.

Изменение порядка использования вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая распределение его неиспользованного остатка, НК РФ не предусмотрено.