Покупка жилья у своих родителей лишает права на вычет по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 мая 2012 г. N 03-04-05/9-580 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры у родственников

Граждане могут получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной на покупку жилья, но не более 2 млн руб.

Вычет не полагается, если сделка купли-продажи жилья заключена между взаимозависимыми лицами. К последним, в частности, относятся граждане, состоящие в браке, а также в отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого.

Так, если гражданин выкупил у своих родителей и сестры жилые доли, он не вправе получить вычет.