Если имущество по договору ренты передано за плату, НДФЛ взыскивается

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 мая 2012 г. N 03-04-05/4-575 Об исчислении НДФЛ при получении рентных платежей по договору ренты с пожизненным содержанием и иждивением

Доходы, полученные от продажи квартиры, находящейся в собственности налогоплательщика 3 года и более, не облагаются НДФЛ.

Рента выплачивается за имущество, переданное в собственность рентополучателем. При этом имущество может отчуждаться за плату или бесплатно.

Если передача имущества осуществляется за плату, ее нельзя рассматривать как продажу. Поэтому доходы, полученные рентополучателем по соответствующему договору, облагаются НДФЛ.