Как облагаются налогом доходы гражданина от продажи квартиры, полученной в наследство?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 апреля 2012 г. N 03-04-05/3-420 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи квартиры

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия, которым является день смерти гражданина. Это не зависит от времени его фактического принятия, а также от момента госрегистрации права наследника на наследуемое имущество (если оно подлежит этой процедуре).

Если недвижимость находилась в собственности лица более 3 лет, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ. При этом неважно, как изменялся размер долей в праве на нее.

Физлица вправе не указывать в декларации по НДФЛ доходы, не подлежащие налогообложению.

Если в налоговом периоде гражданин получил только такие доходы, он может не подавать декларацию по НДФЛ.