О налогообложении земельных участков

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 марта 2012 г. N 03-05-04-02/17 О применении кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и внесенной в государственный кадастр недвижимости в течение налогового периода

Кадастровая стоимость - это цена, установленная в результате проведения кадастровой оценки или рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или специальной комиссии.

Если определяется рыночная стоимость земельного участка, его кадастровая стоимость устанавливается равной рыночной.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость облагаемых земельных участков. Она исчисляется в отношении каждого участка и устанавливается на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

По мнению Минфина России, если кадастровая стоимость определена по итогам рассмотрения споров в комиссии в размере рыночной и установлена на дату принятия решения в текущем налоговом периоде, она должна применяться при исчислении земельного налога в следующем периоде. Если же по решению комиссии она определена на 1 января года, являющегося налоговым периодом, то измененная кадастровая стоимость должна использоваться в текущем периоде.