Как предоставляется вычет по НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 марта 2012 г. N 03-04-05/7-360 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб. До 1 января 2008 г. - не более 1 млн руб.

Вычет предоставляется за тот год, в котором возникло право его получить, или в последующее время (независимо от того, когда физлицо несло расходы по приобретению имущества).

Если квартира была приобретена в строящемся доме и акт ее приема-передачи подписали в 2007 г., то можно получить вычет по НДФЛ за 2007 г. и последующие годы в размере 1 млн руб.

Срок обращения за возвратом излишне уплаченного налога ограничен 3 годами. Применительно к указанной ситуации это означает, что в 2012 г. физлицо вправе обратиться за вычетом, представив декларации за 2009 г. и последующие годы.