О вычете по НДФЛ при покупке квартиры супругами

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2012 г. N 03-04-05/7-308 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на приобретение в России квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб.

Разъяснено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На кого из них оформлено такое имущество и кто из них вносил деньги при его приобретении значения не имеет.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, то считается, что имущество находится в общей совместной собственности.

В таких случаях каждый из супругов имеет право на вычет вне зависимости от того, на имя кого из них оформлено имущество.

При приобретении имущества в общую совместную собственность вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

В случае получения вычета одним из участников общей совместной собственности, изменение порядка его использования (в т. ч. путем перераспределения его размера) не предусмотрено.