Долевое строительство жилья: вопросы НДС

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 марта 2012 г. N 03-07-10/05 О применении налоговых вычетов по НДФЛ при оказании услуг застройщика на основании договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

Услуги, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве жилья, не облагаются НДС.

От указанной налоговой льготы можно отказаться. В этом случае суммы НДС по товарам (работам, услугам), приобретаемым для оказания услуг застройщика, принимаются к вычету.

Относительно НДС, предъявленного застройщику подрядными организациями, осуществляющими строительство жилого дома, и поставщиками материальных ресурсов для выполнения таких работ, указано следующее.

Данные суммы налога у застройщика не подлежат вычету.