Когда пенсионер вправе перенести остаток имущественного вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-233 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в нашей стране квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

С 1 января 2012 г. пенсионеры при отсутствии у них доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х. Т. е. если до выхода на пенсию физлицо получало вычет, то после выхода на пенсию оно вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток неиспользованного вычета.

В январе 2011 г. налогоплательщик, который с 2008 г. является пенсионером, приобрел квартиру в общую долевую собственность с дочерью. Т. к. до выхода на пенсию это лицо вычет не получало и неиспользованного остатка такового не имеет, то в этом случае вышеназванное не применяется.