Налогоплательщики, занимающиеся предпринимательством по передаче в аренду жилья юрлицам, на ЕНВД рассчитывать не могут

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 февраля 2012 г. N 03-11-06/3/18 О налогообложении предпринимательской деятельности по передаче в аренду недвижимого имущества (жилого помещения) юридическим лицам

В силу НК РФ на уплату ЕНВД могут переводиться налогоплательщики, занимающиеся предпринимательством в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию и использующие в каждом объекте предоставления таких услуг общую площадь помещений для этих целей не более 500 кв. м.

Соответственно, налогоплательщиком единого налога здесь выступает лицо, которое непосредственно предоставляет услуги по временному размещению и проживанию и заключает с физлицом договор найма жилого помещения.

Однако предпринимательская деятельность по передаче в аренду недвижимости (жилого помещения) юрлицам должна облагаться в рамках иных режимов налогообложения.