Подарен дом, незавершенный строительством: на какие вычеты можно претендовать?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-177 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

На новое строительство или приобретение в России жилого дома, а также доли (долей) в нем предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов (но не более 2 млн руб.).

Чтобы получить вычет, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.

Из обращения следует, что лицу был подарен дом, незавершенный строительством. В настоящее время он продолжает достраиваться.

Разъяснено, что вычет по расходам на его приобретение налогоплательщик получить не может. В то же время, после завершения строительства ему следует обратиться за вычетом по расходам на на достройку дома (но не более 2 млн руб). Для этого необходимо предъявить новое свидетельство о госрегистрации права собственности на жилой дом.