В вычет по НДФЛ при строительстве дома могут включаться расходы на отделку, произведенные уже после госрегистрации права собственности на него

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-115 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при строительстве жилого дома

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Учитываются в т. ч. расходы на достройку и отделку. Это возможно, если в договоре указано, что приобретен незавершенный строительством объект без отделки.

В расходы на строительство дома могут включаться затраты на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения, произведенные как до, так и после получения свидетельства о праве собственности на него.

Расходы, связанные с отделкой дома, произведенные после госрегистрации данного права, могут включаться в состав вычета только при следующем условии. Имеются документы, подтверждающие, что при оформлении указанного права отделочные работы не были выполнены.