Налогоплательщик продал старую квартиру и купил новую: как использовать вычет по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 января 2012 г. N 03-04-05/5-81 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет

При продаже квартиры, комнаты или долей в них, находившихся в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик вправе получить имущественный вычет. Он предоставляется в размере полученных от этого сумм, но не более 1 млн руб.

При приобретении в России квартиры, комнаты или долей в них также можно получить вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.

Имущественный вычет при приобретении квартиры может быть применен к доходам от продажи другой квартиры, если их продажа и покупка были произведены в 1 налоговом периоде.