Супруги купили квартиру на кредитные средства: жена может включить в налоговый вычет расходы на уплату процентов по кредиту, оформленному на мужа

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 января 2012 г. N 03-04-05/7-39 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Даны разъяснения по вопросу получения имущественного вычета по НДФЛ супругами при покупке квартиры на кредитные средства.

Вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение жилья, а также затрат на уплату процентов по кредиту, потраченному на указанные цели. Его общая величина не должна превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по кредиту. Размер последних не ограничен.

Поскольку имущество, нажитое в период брака, считается совместной собственностью супругов, не важно, на кого из них оно оформлено и кто вносил деньги на его приобретение. Супруга может включить в вычет расходы на уплату процентов по кредиту, оформленному на мужа (но лишь в части, потраченной на покупку квартиры, а не на ее ремонт и обстановку).

Вычет предоставляется налоговым органом при подаче декларации по окончании налогового периода. До этого срока его можно получить, обратившись к работодателю. При этом необходимо представить подтверждение права на вычет из налогового органа.