Льготная ставка земельного налога, предусмотренная для сельскохозяйственных угодий, применяется только при определенных условиях

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 января 2012 г. N 03-05-04-02/03 О применении налоговой ставки по земельному налогу

В отношении некоторых участков предусмотрена пониженная ставка земельного налога (не более 0,3% от кадастровой стоимости).

В частности, это касается земель сельскохозяйственного назначения и земель в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах. Причем необходимо, чтобы соответствующие участки использовались для сельскохозяйственного производства.

Оба эти условия должны выполняться одновременно.

Данная правовая позиция отражена, в частности, в определении ВАС РФ от 22.03.2011 N ВАС-2745/11 и в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.12.2010 N А26-3024/2010.

Льгота не распространяется на участки из земель сельскохозяйственного назначения, не используемые для сельскохозяйственного производства. К ним применяется ставка, не превышающая 1,5% от кадастровой стоимости.