Нецелевое использование средств дольщиков грозит застройщику налоговыми санкциями

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 января 2012 г. N 03-03-07/3 Об учете в целях налогообложения прибыли средств участников долевого строительства

Средства участников долевого строительства, полученные застройщиком, не учитываются им в составе доходов при определении базы по налогу на прибыль. При этом использование денег, предоставленных на создание одного объекта, для строительства другого признается нецелевым. Такие средства включаются во внереализационные доходы. Датой их признания при методе начисления считается день фактического использования не по назначению.

Отчет о целевом расходовании полученных средств представляется в налоговые органы по окончании налогового периода (лист 07 декларации по налогу на прибыль).

НК РФ предусмотрена ответственность за грубое нарушение правил учета доходов, расходов и объектов налогообложения, а также за неуплату или неполную уплату сумм налога. В отношении этих правонарушений срок исковой давности (3 года) начинает течь со следующего дня после окончания налогового периода, в котором они были совершены.

По вопросу принятия мер к застройщику в связи с нецелевым использованием средств дольщиков следует обращаться в ФСФР России.