О вычете по НДФЛ при выкупе коммунальной квартиры по частям

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1113 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке нескольких комнат в коммунальной квартире

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них.

Физлицо приобрело жилое помещение из 2 комнат в 4-комнатной коммунальной квартире, затем еще одно такое же и получило свидетельство о госрегистрации права на квартиру как на единый объект.

Разъяснено, что в данном случае квартира как самостоятельный объект налогоплательщиком не приобреталась. Следовательно, он может получить вычет в сумме расходов на приобретение только одного из двух жилых помещений, состоящих из 2 комнат, по своему выбору.