О вычете по НДФЛ при покупке супругами недвижимости в общую долевую собственность

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-1121 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в долевую совместную собственность

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на покупку в нашей стране квартиры, комнаты или долей в них, но не более 2 млн руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или ИП и израсходованным на указанные цели.

При приобретении супругами недвижимости в общую долевую собственность размер вычета распределяется между ними в соответствии с долями. Сумма расходов на уплату процентов распределяется в той же пропорции.

Возможность применения иного порядка получения вычета (включая передачу права на него другому супругу) при приобретении недвижимости в общую долевую собственность НК РФ не предусмотрена.