Физлицо, которое не является резидентом нашей страны, продает квартиру: надо ли платить НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-1036 Об уплате НДФЛ с доходов, полученных от продажи квартиры физическим лицом, не являющимся резидентом РФ

Доходы от продажи квартиры, которая была в собственности налогоплательщика более 3 лет, освобождаются от обложения НДФЛ только у резидентов России. Речь идет о физлицах, фактически находившихся в нашей стране не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Доходы от продажи жилья физлицами, которые не являются резидентами России, облагаются налогом в общеустановленном порядке по ставке 30%.