Налог на прибыль организаций: при аренде недвижимости у лица, чье право собственности на нее не зарегистрировано, арендные платежи не учитываются

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 декабря 2011 г. N 03-03-06/1/791 Об учете в целях налогообложения прибыли расходов в виде арендных платежей

При исчислении налога на прибыль организаций налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов. К последним, в частности, относятся арендные платежи.

Любые затраты должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены. Подтвердить расходы по аренде имущества можно с помощью договора аренды и платежных документов.

Право собственности на здания, сооружения и иную создаваемую недвижимость подлежит госрегистрации. При аренде указанного имущества у правообладателя, чье право не зарегистрировано, арендатор не вправе учитывать арендные платежи при исчислении налога на прибыль.