Вычет по НДФЛ при приобретении (строительстве) жилья: что надо иметь в виду?

Письмо Федеральной налоговой службы от 6 декабря 2011 г. N ЕД-3-3/4015@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета"

Разъяснено, что право на вычет возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных НК РФ. Это не зависит от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.

При этом налоговую базу можно уменьшить на такой вычет, только начиная с налогового периода, в котором возникло право на него.