Продажа квартиры, приобретенной за счет госсубсидии: вопросы НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 ноября 2011 г. N 03-04-05/9-893 Об определении налоговой базы по НДФЛ при продаже квартиры

Физлица могут получить вычет по НДФЛ в сумме, вырученной от продажи жилья, но не более 1 млн руб.

Вместо вычета гражданин вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на фактически произведенные им и документально подтвержденные расходы, связанные с их получением.

Минфин пояснил, что суммы госсубсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение жилого помещения, являются его расходами.