Покупка жилья: если супруги распределили между собой вычет по НДФЛ и жена начала им пользоваться, назад дороги нет

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 октября 2011 г. N 03-04-05/9-810 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении супругами общей совместной собственности

Граждане вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, потраченной на покупку или строительство жилья (но не более 2 млн руб.).

Если имущество приобретается в общую совместную собственность, налогоплательщики могут только согласовывать между собой соотношение, в котором вычет будет распределяться между ними. В частности, это касается супругов.

Из рассматриваемого обращения следует, что своим правом на получение вычета по приобретенной квартире супруга начала пользоваться.

Минфин указал, что НК РФ не предусматривает возможность изменения согласованного порядка использования вычета, включая передачу его неиспользованного остатка другому налогоплательщику.