Сумма, вырученная от продажи жилья, находившегося в собственности более 3 лет, не облагается НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 октября 2011 г. N 03-04-05/7-814 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Если жилье находилось в собственности лица более 3-х лет, доходы от его продажи не облагаются НДФЛ. При этом не важно, как изменялся размер долей в праве на него.

Моментом возникновения права собственности на жилье является дата его первоначальной госрегистрации, а не повторного получения свидетельства в связи с изменением состава собственников и размеров их долей.