Об НДС при передаче предпринимателям в собственность арендуемой ими недвижимости регионов и муниципалитетов

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 августа 2011 г. N 03-07-14/88 О применении НДС в отношении сделок по выкупу субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального недвижимого имущества

1 апреля 2011 г. вступили в силу поправки к НК РФ и отдельным законодательным актам России.

В частности, установлено, что не облагаются НДС операции по реализации в России муниципальной недвижимости, выкупаемой субъектами малого и среднего предпринимательства. Это касается имущества, составляющего муниципальную казну и незакрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

Указанная норма распространяется на операции по реализации недвижимости, право собственности на которую перешло субъектам малого и среднего предпринимательства с 1 апреля 2011 г.

Если же такое право перешло до этой даты, покупатели признаются налоговыми агентами по НДС, и соответственно, они обязаны исчислить его и внести. Дата оплаты имущества значения при этом не имеет.