О применении повышающих коэффициентов приисчислении земельного налога в отношении участков, предоставленных для ИЖС

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 июля 2011 г. N 03-05-05-02/37 О применении повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка

До 1 января 2010 г. при исчислении земельного налога применялись повышающие коэффициенты лишь в отношении участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС.

В 2009 г. в НК РФ внесены изменения. В соответствии с ними в отношении участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юрлицами для ИЖС суммы земельного налога исчисляются с применением повышающих коэффициентов.

Данные изменения вступили в силу с 1 января 2010 г.

Право собственности на участок с разрешенным использованием "для ИЖС" зарегистрировано в 2008 г., т. е. до вступления в силу указанных поправок. В 2010 г. указанный участок был разделен на 2. На них зарегистрировано право собственности организации.

При разделе земельного участка образуются несколько участков, а тот, из которого при разделе образуются участки, прекращает свое существование.

Таким образом, поскольку земельные участки с разрешенным использованием "для ИЖС" образованы в результате раздела земельного участка в 2010 г. и право собственности на них зарегистрировано после вступления в силу названных изменений, то в отношении таких участков при исчислении земельного налога применяются повышающие коэффициенты.